Thursday, January 26, 2023

새로운 필리핀 카지노 리조트가 이전 마닐라 자키 클럽 트랙에 들어옵니다

Megaworld Corp는 필리핀에 대한 초대형 계획을 가지고 있습니다. 부동산 개발업체는 이미 필리핀에 여러 부동산을 보유하고 있지만 현재 마닐라에 또 다른 카지노를 추가할 새로운 통합 리조트(IR)를 주시하고 있습니다.

마닐라, 필리핀
필리핀 마닐라 만에 보트가 정박해 있습니다. 시는 Winford Resort 통합 리조트 프로젝트를 통해 가까운 장래에 또 다른 카지노를 추가할 수 있습니다. (이미지: Shutterstock)

Megaworld는 이번 주 마닐라의 “새로운 통합 라이프스타일 커뮤니티”에 약 150억 페소(미화 2억 6,134만 달러)를 투자할 것이라고 발표했습니다. 3헥타르(7.4에이커) 규모의 복합 커뮤니티에는 카지노도 포함됩니다.

“Winford Resort” 개발은 한때 마닐라 차이나타운 근처의 산 라자로(San Lazaro) 경마장이었던 곳에 건설될 것입니다. 이 회사는 올해 초 마닐라 자키 클럽(Manila Jockey Club)에서 18억 9000만 페소(3292만 달러)에 이 부동산을 구입했습니다.

필리핀 시장 파헤치기

Travelers International Hotel Group의 계열사인 Megaworld는 이미 필리핀에 여러 호텔을 보유하고 있습니다. 이전에는 Resorts World Manila였던 Newport World Resorts 통합 리조트를 운영하고 있으며 Boracay Island의 Boracay Newcoast 개발에서도 IR을 원합니다.

개발에는 카지노 단지, 호텔 및 상업 개발뿐만 아니라 주거용 콘도미니엄이 혼합되어 포함될 것입니다. 이 회사는 필리핀 증권거래소(PSE)에 제출한 서류에서 전쟁 전 시대를 연상시키는 구조적 디자인으로 올드 마닐라에서 프로젝트에 대한 영감을 얻었다고 말했습니다.

개발의 일부에는 스마트 홈이 장착된 389개의 유닛을 제공할 One Crown Suites 콘도 타워가 포함됩니다. Megaworld에 따르면 이것은 30억 PHP(미화 5262만 달러)의 매출을 올릴 것이며 2028년까지 준비될 것입니다.

Winford Resort는 “Promenade”를 포함할 것이며 회사는 “마닐라 이쪽의 주요 관광지가 될 것”을 희망합니다.

바쁘게 돌아가는 메가월드

Megaworld는 필리핀에서 “가장 일하기 좋은 회사” 중 하나입니다. 이것은 말레이시아에 본사를 둔 Business Media International과 HR Asia Media arm의 “아시아에서 가장 일하기 좋은 기업 어워드.”

현재 3,000명 이상의 직원을 고용하고 있는 이 회사는 이제 막 창립 33주년을 맞았습니다. 작업 중인 Winford Resort 외에 다른 프로젝트가 있기 때문에 속도가 느려지지도 않습니다.

하나는 새로운 호텔 프로젝트로 바콜로드 시에 건설될 예정입니다. 회사 서류에 따르면 Kingsford Hotel Bacolod는 2028년에 개장할 예정이며 One Regis, Two Regis, One Manhattan 및 Herald Parksuites 콘도 타워 사이의 어퍼 이스트 타운십에 위치할 것입니다.

호텔에는 다양한 숙박 유형을 제공하는 300개 미만의 객실이 있습니다. 작은 객실의 경우 269제곱피트에서 “선별된 프레지덴셜 스위트”의 경우 1,076제곱피트 이상에 이릅니다.

일주일 전 Megaworld의 부동산 투자 신탁(REIT) 회사인 MREIT Inc.는 강력한 결과를 반영한 ​​재무 업데이트를 제공했습니다. 올해 첫 9개월 동안 순이익은 19억 페소(미화 3,332만 달러)를 기록했습니다. 이는 1년 전의 8억 700만 PHP(1415만 달러)의 두 배 이상이다.

회사는 MREIT가 해당 기간 동안 평균 96%의 점유율을 기록하는 등 판매 호조에 따른 결과라고 덧붙였습니다.

MREIT는 PSE에서 1년 넘게 거래되고 있습니다. 출시 이후 포트폴리오의 물리적 크기는 25%, 가치는 20% 증가했습니다.

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